На территории Саратовской области ею уже воспользовалось около 1,5 тыс. владельцев гаражей. По прогнозам, ещё более 40 тыс. объектов ждут своего оформления. Поэтому вопрос: Как оформить гараж по гаражной амнистии? не теряет своей актуальности.
Ещё раз напоминаем основные этапы оформления гаража по амнистии, т.е. в упрощенном порядке.
Шаг 1. С помощью нашего чек-листа удостоверьтесь, что Ваш гараж может быть амнистирован.
Шаг 2. Проверьте, какие документы на гараж у вас есть в наличии. Это могут быть:
любое решение органа власти подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом;
любое решение предприятия (завода, совхоза и пр.), при котором был построен гараж;
справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража;
старый технический паспорт на гараж, который Вы заказывали для технической инвентаризации;
документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
документы о наследстве, если гараж принадлежал Вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам);
документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица и пр.
Шаг 3. Обратитесь в муниципальную администрацию для уточнения процедуры предоставления земельного участка и набора необходимых документов.
Шаг 4. Пригласите кадастрового инженера для подготовки именно тех документов, которые Вам назвали в администрации. Это могут быть: схема расположения земельного участка (нужна для заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если нет проекта межевания) или межевой план участка (нужен для кадастрового учёта при положительном решении администрации о предоставлении Вам участка).И в любом случае Вам понадобится технический план гаража.
Шаг 5. Подайте в администрацию заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, дождитесь решения оно должно быть принято в течение 30 дней. При положительном решении, переходите на Шаг 6. Отрицательное решение тема отдельного разговора.
Шаг 6. Подайте в Росреестр заявление о постановке на кадастровый учёт земельного участка под Вашим гаражом, приложив к нему межевой план и положительное решение администрации, в котором указано право на подачу такого заявления.
Это можно сделать любым удобным способом, в том числе с помощью кадастрового инженера, если этот пункт Вы предусмотрите в договоре подряда с ним.
По результатам учётной процедуры получите выписку из ЕГРН на земельный участок под Вашим гаражом.
Шаг 7.Представьте в администрацию подготовленные на предыдущих этапах документы:
решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
выписка из ЕГРН на земельный участок;
технический план на гараж.
Муниципалитет должен принять решение о предоставлении Вам земельного участка в собственность бесплатно и подать в Росреестр документы для регистрации права собственности за владельцем гаража и земельного участка.
Специально для ответов на конкретные вопросы по гаражной амнистии в региональном Росреестре создан электронный консультационный центр. Направляйте свои вопросы на электронный адрес: garage_amnistia@r64.rosreestr.ru. Специалисты ответят на них в максимально короткие сроки.
Оставить сообщение: